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本报记者 王丽新

近日，在低迷的市场环境中，新世界中国与招商蛇口联合开发的上海苏河玺开盘，此批次270套房源全部售罄，销售金额超过35亿元。

从2022年业绩表现来看，新世界中国（以下或简称新世界）在内地的销售额和投资均处于上行态势。今年年内，新世界中国的预售新盘在内地多个城市取得较为亮眼的销售收入，比如杭州新世界·城市艺术中心的国际社区“江明月朗园”于6月份开盘，首推的601套房源即日售罄，认购金额超过70亿元，近日二次开盘加推，单盘销售金额累计突破110亿元。

据新世界披露的财报数据显示，2022财年（2021年7月1日至2022年6月30日），集团综合收入约682亿港元，物业投资分部业绩强劲增长8%；内地整体物业合同销售金额约人民币171亿元，实现业绩稳健增长。今年7月份至10月份，新世界中国内地物业销售合约已达63.2亿元人民币，销售目标完成率达42%。

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚向《证券日报》记者表示，新世界作为最早一批进入内地的港企，未来持续聚焦深耕大湾区，完善长三角区域，积极布局全国重点一线城市。

事实上，这两年新世界在上海楼市动作频繁。今年，新世界与保利、招商蛇口联合在普陀拿地；第二座K11自去年开工以来稳步建设中。“我们这几年的发展一直伴随着优质合作伙伴，包括大型央企、国企和金融机构，我们通过强强联手，实现同创共赢。未来，新世界将致力于不断优化合作模式，打造央企与港资合作标杆。”新世界中国方面如是称。

不过，对于当下充满挑战的市场环境，新世界中国为何逆市加码投资？对此，黄少媚表示，“每个时期都是挑战和机遇并存。在房地产的黄金期，不能放松对负债率的警惕，牺牲对质量的打磨；在充满挑战的当下，也要看到新机遇。因此，新世界中国2021年把总部从香港搬到广州，坚持高效本地化运营，走出了港资新速度、发展新模式。”

（编辑 张伟 才山丹）