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本报记者 施露

10月27日晚间，中华企业披露2022年第三季度报告，公司前三季度实现营收18.91亿元，经营活动产生的现金流量净额33.54亿元。

截至三季度末，在中华企业紧抓项目的销售工作下，经营活动产生的现金流量净额较上半年净增25.88亿元；同时保持“三道红线”零踩线，剔除预收账款和合同负债后的资产负债率为65.52%；净负债率为30.70%；现金短债比为7.16，均维持“绿档”水平，实现财务结构的持续优化。

在稳健的战略以及运营策略的指导下，中华企业市场销售规模进一步突破，2022年第三季度实现签约面积73，809.65平方米，同比增加168.17%；签约金额652，006.77万元，同比增加922.45%。其中上海作为公司的核心市场，市场增长潜力充分，三季度贡献逾九成，进一步巩固了公司的区域深耕优势。

销售端的回暖传导至投资端，中华企业今年第三季度积极把握吸纳优质土储、优化区域布局的机会，在上海第三批集中供地中接连获得宝山顾村、松江广富林两宗优质地块，与保利发展以19.03亿元联合竞得计容面积79，284.8平方米的宝山顾村地块；并以68.14亿元竞得计容面积250，427.12平方米的松江广富林地块。

通过上海第三轮集中供地，中华企业进一步扩充了一线城市土地储备，有利于强化公司深耕上海的发展战略，提升未来业绩增长点。

（编辑 李波 白宝玉）