本报记者 王丽新

5月17日，有投资人向媒体表示，融侨集团已向投资人公告，针对“19融侨01”计划于5月30日-5月31日召开债券持有人会议，审议该债券展期方案，计划本金展期一年，同时以持有的项目公司股权质押用于本期债券的增信。

据悉，“19融侨01”的发行总额为人民币20亿元，5年期，票面利率为6.5%，在存续期内前3年固定不变，采用单利按年计息，不计复利。债券起息日为2019年6月3日，付息日为2020年至2024年每年的6月3日，兑付日为2024年6月3日。

“公司确实计划5月底召开‘19融侨01’持有人会议审议展期方案。”有接近融侨集团相关人士向《证券日报》记者表示，后续信息以公司正式公告为准。

“2021年下半年以来，多家‘千亿房企’债务违约，寻求债务展期是解决流动性困难的标准动作之一。若债券持有人同意展期，房企可暂时缓口气，以时间换空间，然后再整合销售，强化回款力度，或者处置资产换取现金，缓解短期偿债压力，或可熬过当下这一艰难时期。”地产分析师严跃进向《证券日报》记者表示，但债券展期只是暂时性应对策略，即便如此往往也会付出较大代价，偿债风险也并未彻底解除。

“外部资金注入层面受阻后，房企多需自身提高回款能力，但疫情反复等因素又给公司产品去化之路增加阻力，外部资金流入与自身造血能力双双弱化，企业经营方面较为吃力。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪也向《证券日报》记者表示，在多种因素共同作用下，迫使公司不得不寻求缓解资金压力的途径，如制定债务展期方案以获取一定的喘息机会。

值得一提的是，有债券投资人透露，目前，融侨集团的融资性现金流受到挤压，经营性现金流几近枯竭。融侨集团正想尽一切办法筹措资金，争取兑付6月初融侨集团即将到期行权的公司债券，但无奈缺口依然很大，资金偿付压力巨大。

对此，融侨集团相关人士并未回应记者。不过，据融侨集团2021年度公司债券报告显示，截至2021年底，公司有息负债规模为272.69亿元，剔除预收账款后的资产负债率为60.98%、净负债率为74.46%、现金短债比为1.04，“三道红线”达到绿档。

4月20日，融侨集团曾公告称，债券“19融侨01”及“20融侨01”多次出现二级市场成交价格明显偏离合理价值的情况，经核查公司生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化。彼时，融侨集团表示，截至2022年4月20日所有公司债券均按时、足额偿付本总，不存在违约或延迟支付本息的情况，公司偿债能力未发生重大不利变化。

不过，对当下的融侨集团来说，如何缓解当前的短期偿债压力仍是关键。“可适当结合项目所处城市，借政策适度放松之势，加大项目的营销力度，以加速资金回款。”关荣雪表示，另外，疫情等因素给市场恢复增加了一定的阻力，行业间的并购与合作等动作愈加谨慎，融侨集团在充分梳理自身资产与负债情况的前提下，优质项目着重推出可保障营收主线的高效，将投入成本较高、回报周期较长的项目适当出售，也可以补充自身现金流，缓解流动性压力。

（编辑 田冬 孙倩）